EXCLUSIVITE A MERIGNAC ,T4 au 1er etage

325 000 €

MERIGNAC

82.47 m2

4 pièces

Diagnostic performances énergétiques

N.C

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : POUR INVESTIR OU HABITER

A Mérignac, en lisière de la commune de Pessac, venez découvrir ce programme aux prestations soignées.

Fort de ses, seulement, 10 logements, disposés sur 1 étage et de ses parkings , vous serez séduits par sa disposition et la qualité des matériaux choisis.

Niché entre l’ Aéroparc et Pessac , à 5 minutes du Centre de Mérignac , à deux pas de la clinique du sport, La résidence LE LODGE est desservie par une ligne de bus , relais du tram A, au pied de la résidence et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, services médicaux…)

Ce T4 de 82 m² dispose d’un grand séjour/cuisine de 30,51m² , de 3 chambres ,1 salle de bain, 1 WC séparé. Deux places de parking complètent les prestations.

Enfin, vous ne resterez pas insensible à son balcon de 12,60m² exposée est/ ouest.

LES PLUS:

– quartier Résidentiel,

– accès rapide rocade et bassin d’Arcachon

– à moins de 10mns de secteur aéronautique réputé et de renommée internationale ,

– proximité transports , commerces, pôle santé…

– prestations de qualité

Disponibilité prévisionnelle : fin 2020

– Frais notariés réduits (plafonnés à 2,5%)

– Normes RT2012 : Excellente isolation phonique et thermique

– Local vélo

– Eligible PTZ

– Eligible Pinel

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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