LOFT AU COEUR DES CHARTRONS

545 000 €

BORDEAUX

122 m2

4 pièces

Diagnostic performances énergétiques

N.C

Description du bien

Aux Chartrons, à quelques pas des quais, cet ancien chai en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre du 18ème a fait l’objet d’une réhabilitation réussie en 2007.

Dans l’entrée, une belle à pièce à vivre avec pierre apparente, cheminée et une double hauteur prend place.

En contrebas, une cuisine professionnelle séparée s’ouvre sur un espace salle à manger.

Un bureau/chambre, une salle d’eau et un cellier/buanderie complètent ce niveau.

L’étage est dédié à l’espace nuit qui dispose de 2 chambres dont une avec salle d’eau.

Une cave agrémente ce bien aux volumes généreux et optimisés au sein d’un secteur recherché à proximité du tramway et des commerces.

Ce loft a l’avantage d’avoir une double destination permettant aussi l’usage d’habitation que d’activité professionnelle.

Parking en location à proximité.

LES PLUS :

Le volume de la pièce à vivre et les prestations anciennes conservées qui se marient à merveille avec ce lieu très actuel.

Son atypicité qui lui confère tout son charme !

La possibilité d’en faire un lieu à usage professionnel en même temps que son habitation.

Pour plus de renseignements et la visite: Contactez Louise FLAMARY au 06.81.02.32.62

Agent Commercial RSAC BX 7924650007

Honoraires* : 2,83 %

*Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur et vendeur en pourcentage du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires acquéreur : 530000 €

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