MAISON de CARACTERE EN PIERRE 7 PIECES

365 750 €

SAUVETERRE-DE-GUYENNE

175 m2

7 pièces

Diagnostic performances énergétiques

D 151 à 230

Description du bien

A VENDRE

A Sauveterre de Guyenne au c½ur de la BASTIDE, très prisée à 49kms de Bordeaux et 22 kms de Langon, découvrez sans tarder cette belle demeure de 175 m² environ, entièrement rénovée, aux prestations très soignées.Elle offre au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée et souillarde, WC. A l’étage, 1 chambre avec salle de bain avec balnéo , 1 chambre avec salle d’eau, 2 chambres dont une avec dressing et 1 WC. Au 2ème étage un vaste grenier.

En rez de jardin un espace de 80 m² environ comprend un WC, divers espaces de buanderie, chaufferie, …

Un garage, un atelier, une terrasse couverte avec four a pain et un jardin paysager complètent cet ensemble.

Accès autoroute A62 N° 3 de Langon et N°4 de La Réole.

Accès gare SNCF à 14kms

Ligne BUS 403 vers bordeaux, et 317 vers Libourne.

Bus scolaires gratuits.

École maternelle primaire et collège.

Tous commerces et tous services à proximité.

Site touristique

Vie associative

Activités culturelles et sportives

Coup de c½ur assuré!! pour cette demeure de charme .

Pour plus de renseignements et la visite: Contactez Louise FLAMARY au 06.81.02.32.62

Agent Commercial RSAC BX 7924650007

Honoraires* : 4,5 %

*Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur et vendeur en pourcentage du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires acquéreur : 350000 €

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