T3 TRAVERSANT A BORDEAUX CAUDERAN

232 100 €

BORDEAUX

65 m2

3 pièces

Diagnostic performances énergétiques

N.C

Description du bien

A VENDRE à BORDEAUX CAUDERAN, ce 3 pièces proposé à la vente, au 1er étage d’une résidence avec gardien. Ce T3 traversant et lumineux de 65 m2 s’avère particulièrement fonctionnel , lumineux et offre de nombreuses possibilités de rangement.Toutes ses pièces sont tournées sur de vastes balcons sans vis à vis . Il dispose également d’une cave et d’une place de parking sécurisée.

Résidence très bien entretenue avec une rénovation des communs et un accès PMR, d’ores et déjà votés et financés.

Travaux d’aménagement intérieur à prévoir,

LES PLUS: CAUDERAN , rattaché à Bordeaux en 1965, conserve une identité très marquée par son caractère familial, résidentiel et paisible. C’est également un lieu de vie particulièrement recherché par tous ceux qui souhaitent profiter d’une vraie vie de quartier, au calme,à proximité des commerces , des bus, des écoles et à 10mns du parc Bordelais à pied.

Convient à divers projets: habitation, investissement locatif, profession libérale….

Charges (chauffage, eau , gardien, entretien divers résidence,… compris)

A visiter sans tarder!

Honoraires* : 5,5 %

*Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur et vendeur en pourcentage du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires acquéreur : 220000 €

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